PLU (Plan Local d'Urbanisme)
Télécharger et consulter le Plan Local d'Urbanisme en vigueur
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est un document stratégique essentiel pour l'aménagement du territoire communal. Il définit les règles d'urbanisme, oriente le développement de la commune et fixe les grands axes de l'évolution de Valras-Plage sur les prochaines années.
Le PLU actuellement en vigueur a été approuvé par le Conseil Municipal du 20 février 2024.
Ce document complet vous permet de mieux comprendre les orientations de la ville en matière d’urbanisme et d’aménagement, ainsi que les règles précises applicables à chaque secteur.
Le PLU se compose des pièces suivantes :
- Les élements de procédure
- Le rapport de présentation de la ville et un exposé des objectifs pour son avenir
- Le Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD) de la Ville à moyen terme. Le PADD énonce le projet politique de la Ville de Valras Plage en matière d’aménagement. Il fixe des objectifs à 10-15 ans sous forme de grandes orientations qui sont traduites dans les pièces règlementaires du PLU.
- Les Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) par secteurs
- Les plans de zonage généraux et détaillés
- Le règlement
- Les emplacements réservés
- Les annexes écrites et graphiques.
Du POS au PLU: procédure d'élaboration
Les étapes de la procédure ont été abordées lors de la réunion publique du 1er mars 2022
Point évoqués :
- Pourquoi élaborer un PLU ?
- Historique des «moments clés» de la procédure
- Relations du PLU avec les documents supra-communaux
- Diagnostic territorial
- Etat initial de l’Environnement
- Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables de Valras-Plage
Télécharger le rapport et les conclusions de la commissaire enquêtrice
